Kupujesz nieruchomość w Ostrowie? Zrób to pewnie i bezpiecznie - z Ekspertem M4

Masz upatrzone mieszkanie, dom albo działkę, ale nie chcesz wpaść w pułapki prawne czy techniczne? Sprawdzimy nieruchomość, przeprowadzimy Cię przez negocjacje i dokumenty, a na końcu dopilnujemy aktu i przekazania. Transparentnie, profesjonalnie, skutecznie.

Oddzwonimy w 24h

Ostrów Wlkp. i okolice

Twój zakup nasza odpowiedzialność

• Audyt nieruchomości i dokumentów

• Stan techniczny

• Analiza ryzyk

• Negocjacje i wsparcie u notariusza

0 +

80 %

4.2 ★

80 %

Najczęstsze obawy kupujących

Jak je rozwiązujemy

Kupno nieruchomości — pełna asysta, minimalne ryzyko

Masz już wybrane mieszkanie, dom lub działkę? Sprawdzimy stan prawny i techniczny, przygotujemy strategię negocjacji, poprowadzimy dokumenty aż po akt i przekazanie kluczy. Działamy lokalnie (Ostrów Wlkp. i okolice), reprezentujemy wyłącznie Ciebie – pomożemy Ci podjąć decyzję na podstawie faktów, nie domysłów. Oddzwaniamy w 24h.

Zakres usługi: Kupuję z Ekspertem

Due diligence formalno -prawne

pełna analiza: KW (działy I–IV), służebności, hipotek, roszczeń, najmu, współwłasności
sprawdzenie podstaw nabycia (spadki/darowizny), MPZP/WZ, mediów i przyłączy

Wsparcie techniczne

lista kontrolna oględzin + wspólna wizyta; rekomendacja odbioru technicznego (na życzenie z inspektorem)

Negocjacje i dokumenty

strategia i prowadzenie negocjacji
projekt/uzgodnienie umowy przedwstępnej i przyrzeczonej
koordynacja z notariuszem, protokoły zdawczo-odbiorcze, przekazanie mediów

Obecność w kluczowych momentach

oględziny, akt notarialny, przekazanie nieruchomości

Dlaczego warto wybrać M4 Ekspert?

Relacja ponad transakcję

Pewność i plan zamiast presji. Zawsze po Twojej stronie.

Profesjonalizm w każdym detalu

Dopracowane materiały, rzetelne dokumenty, porządek w procesie.

Odpowiedzialność ponad miarę

Transparentnie, profesjonalnie, skutecznie

Pewność krok po kroku

Jasny plan, brak niedomówień, odpowiedzialność do samego końca.

Najczęściej zadawane pytania o kupno z ekspertem

FAQ — krótkie odpowiedzi

Czy musicie być przy akcie?

Możemy – koordynujemy dokumenty i jesteśmy z Tobą u notariusza.

Czy pomagacie w kredycie?

Nie prowadzimy doradztwa kredytowego, ale polecamy sprawdzonych specjalistów.

A jeśli sprzedający ma już pośrednika?

Działamy po Twojej stronie jako doradca kupującego – to inna rola.

Czy sprawdzacie stan prawny?

Tak. Pełne due diligence KW, służebności, roszczeń, MPZP/WZ i mediów.

Czy sprawdzacie stan techniczny?

Tak. Wspólne oględziny wg checklisty; na życzenie rekomendujemy odbiór z inspektorem.

Czy mogę negocjować cenę nieruchomości?

Tak, podczas całego procesu negocjacyjnego jesteśmy w pełni po Twojej stronie. Przeprowadzimy negocjacje w taki sposób, by uzyskać jak najlepszą cenę i warunki transakcji, zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.

Jak szybko możecie ruszyć i ile to trwa?

Zwykle start w 24–48 h. Audyt prawny 1–3 dni robocze (zależnie od dokumentów), oględziny w najbliższym możliwym terminie. Cały proces typowo 1–3 tygodnie, dostosowujemy się do terminów umów/notariusza.

Co jeśli po analizie rekomendujecie „nie kupować”?

Wiemy, że taka rekomendacja może być rozczarowująca, ale lepiej ją poznać przed zakupem niż po. Otrzymujesz raport ryzyk i argumenty do rezygnacji lub renegocjacji. Na życzenie prowadzimy kolejne sprawdzenie innej nieruchomości.

Prosty proces, wielkie efekty

6 kroków do bezpiecznego zakupu

Krok 1

Skontaktuj się z nami

Darmowy screening 15 min

Krótka rozmowa o Twojej nieruchomości, celu i oczekiwaniach. Ustalamy zakres wsparcia oraz wstępne terminy.

Krok 2

Audyt prawny nieruchomości

Audyt prawny + raport

Sprawdzamy KW (I–IV), służebności, hipoteki, roszczenia, MPZP/WZ i media. Dostajesz PDF z listą ryzyk i rekomendacją działań.

Krok 3

Oględziny i technika

Przegląd stanu technicznego

Przechodzimy po checkliście, wskazujemy usterki i potencjalne koszty 5–10 lat. Na życzenie włączamy inspektora do odbioru.

Krok 4

Strategia i negocjacje

Wynegocjuj lepsze warunki

Przygotowujemy argumenty i/lub reprezentujemy Cię w rozmowach o cenie, zapisach i standardzie. Ustalamy bezpieczne terminy i warunki.

Krok 5

Umowy i finalizacja

Dokumenty i akt notarialny

Uzgadniamy/przygotowujemy umowy, kompletujemy załączniki. Koordynujemy notariusza, by podpis przebiegł sprawnie i bez niespodzianek.

Krok 6

Przekazanie i domknięcie

Protokoły i media

Towarzyszymy przy przekazaniu, sporządzamy protokoły i zgłoszenia do dostawców. Domykamy formalności, abyś mógł spokojnie wejść do nowej nieruchomości.

Co zyskujesz kupując z ekspertem?

Bezpieczeństwo decyzji

Pełny audyt prawny i techniczny; znasz wady, ryzyka oraz przewidywane koszty na 5–10 lat. Dostajesz raport PDF z listą ryzyk i klarowną odpowiedzią: kupować / nie kupować.

Lepszą pozycję w negocjacjach

Przygotowana strategia i twarde argumenty pomagają wynegocjować lepszą cenę i warunki. Znamy realia Ostrowa i okolic, co przekłada się na trafne oceny i szybsze decyzje, ale nie prowadzimy transakcji sprzecznych z naszymi wartościami – bezpieczeństwo i uczciwość stawiamy ponad wynik.

Spokój i komfort na każdym etapie

Poprawne umowy, komplet załączników i bezproblemowy akt notarialny. Towarzyszymy przy oględzinach, akcie i przekazaniu; dbamy o protokoły i zgłoszenia do mediów.

Dołącz do grona zadowolonych klientów

Nie musiałem się martwić o nic – od pierwszego kontaktu aż po przekazanie nieruchomości wszystko było dopięte na ostatni guzik. Zespół M4 Ekspert to prawdziwi profesjonaliści, którzy sprawili, że transakcja była szybka i bezproblemowa

Sławek

Pełne zaangażowanie i świetny kontakt! Eksperci z M4 przeprowadzili mnie przez proces z taką lekkością, że zapomniałem, jak stresujące to może być. Dostałem pełne wsparcie od wyceny po finalizację umowy. Gorąco polecam!

Jan

Nie sądziłam, że kupno domu może być tak łatwe i przyjemne! Zespół M4 Ekspert zadbał o wszystko – od formalności po finalizację transakcji. Dzięki ich profesjonalizmowi i zaangażowaniu mogłam skupić się na innych sprawach, nie martwiąc się o szczegóły. Gorąco polecam każdej osobie, która szuka bezpiecznej i sprawnej obsługi!

Ania

Ty Decydujesz My Wspieramy

Ty wybierasz zakres

Od krótkiej konsultacji po pełną obsługę. Dostosowujemy wsparcie do Twojej sytuacji

My pilnujemy procesu

Dokumenty, weryfikacje, ustalenia i terminy są po naszej stronie. Dajesz zielone światło, a my dowozimy kolejne etapy.

Masz jasność na każdym kroku

Stały kontakt, krótkie podsumowania i klarowne rekomendacje. Decyzje podejmujesz świadomie i spokojnie.

Zrób Pierwszy Krok Ku Bezpiecznemu Zakupowi

Twoja wymarzona nieruchomość w rękach ekspertów. Zadzwoń już dziś i zacznij proces zakupu bez zbędnego stresu. Zaufaj profesjonalistom.

Dla kogo jest kupno nieruchomości z ekspertem?

Mieszkanie

Dla osób kupujących pierwsze „M” lub zmieniających metraż. Sprawdzimy księgę wieczystą, zadłużenia, status lokalu (odrębna własność/spółdzielcze), uchwały wspólnoty i plan remontów. Ocenimy stan techniczny i realne koszty w najbliższych latach, a przy negocjacjach użyjemy twardych danych, by chronić Twój budżet.

Dom

Dla rodzin i tych, którzy chcą własnego domu bez przykrych niespodzianek. Weryfikujemy legalność budowy, pozwolenia, ewentualne samowole, służebności dojazdu, a także przyłącza i stan kluczowych elementów: dach, konstrukcja, instalacje. Dostajesz listę ryzyk i kosztów modernizacji oraz wsparcie w negocjacjach i przy akcie.

Działka

Dla kupujących teren pod budowę lub inwestycję. Sprawdzimy przeznaczenie w MPZP/WZ, dostęp do drogi publicznej, media, ograniczenia (linie, strefy ochronne, tereny zalewowe), podziały i parametry zabudowy. Otrzymasz jasną rekomendację „budować/nie budować” oraz plan dalszych kroków, by bezpiecznie ruszyć z projektem.

Poznaj Nasze Inne Rozwiązania

Wybierz opcję, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom

Sprzedaż z Ekspertem

Zostaw całą sprzedaż w rękach ekspertów i zyskaj czas na to, co dla Ciebie ważne. Zajmujemy się wszystkim – od wyceny i przygotowania oferty, po negocjacje i finalizację transakcji.

Elastyczne Wsparcie Sprzedaży

Chcesz mieć kontrolę nad sprzedażą, ale potrzebujesz wsparcia w kluczowych etapach? Wybierz Elastyczne Wsparcie Sprzedaży i dopasuj usługi do swoich potrzeb.

Kupuję z asystą

Masz już upatrzoną nieruchomość? Sprawdzimy stan prawny i techniczny, poprowadzimy negocjacje, dopilnujemy umów i aktu – kupujesz pewnie i bez stresu.

Dla dewelopera

Prowadzimy sprzedaż inwestycji od strategii i marketingu po rezerwacje i finalizację. Raporty, presprzedaż i obsługa leadów pod pełną kontrolą – profesjonalne biuro sprzedaży w Ostrowie.

Konsultacje i oceny

Potrzebujesz kierunku lub weryfikacji? Zrobimy wstępną ocenę wartości, przejrzymy dokumenty, wskażemy ryzyka i plan działania – wracamy z konkretem w 24 godziny.

Doświadczenie, któremu możesz zaufać

Zajmujemy się nieruchomościami od prawie 15 lat. To, co zrozumieliśmy w toku naszej kariery, to fakt, że każdy klient ma unikalne potrzeby i oczekiwania, dlatego nasze podejście jest elastyczne i dostosowane do Twoich wymagań. Łączymy wiedzę z zaangażowaniem, aby zapewnić Ci pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

Naszym celem jest nie tylko osiągnięcie najlepszego wyniku finansowego, ale również stworzenie komfortowego procesu, w którym poczujesz się pewnie i bezpiecznie. Jesteśmy Twoimi partnerami w tej drodze – z nami możesz liczyć na profesjonalizm oraz wszechstronne doradztwo, które pomoże Ci zrealizować Twoje cele.

Kupuj bez stresu, zyskaj więcej z ekspertem

Zrób pierwszy krok do bezproblemowemu zakupowi wymarzonej nieruchomości. Zadzwoń lub napisz do nas i przekonaj się, jak możemy pomóc. Twój sukces zaczyna się tutaj.

Porozmawiajmy - darmowa rozmowa 15 min

Opowiedz krótko o nieruchomości i sytuacji — wrócimy z planem. Oddzwaniamy w 24h.

Wolisz zadzwonić od razu? 797 840 974

Twoje Imię

Twój Email

Telefon

Service Type

Wiadomość